BESKRIVNING /
Huset byggdes 1950-talet och har sedan dess inte renoverats i någon större omfattning varav de tekniska livslängderna gällande en stor del av husets beståndsdelar anses vara uppnådda.
Bostadshuset är uppför i 1½ plan ovan källarvåning, fasaderna är klädda i träpanel och taket är av plåt. Invändigt disponeras huset av entréplan genom charmig farstukvist, entréhall, kök, stort vardagsrum, badrum. Väggarna är huvudsakligen tapetserade och golven är försedda med plastmattor och parkett.
Köket inrymmer gott om skåpinredning samt vitvaror utgörande diskmaskin, kyl/frys, spis med ung och fläkt. Här finns även plats för matbord.
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder stora sociala ytor. I vardagsrummet finns en rejäl öppen vedspis som bjuder in till mysiga stunder.
Badrummet renoverades år 2000 och har golvvärmeslingor under klinkergolvet. Väggarna är klädda med kakel. Badrummet inrymmer dusch, handfat i kommod, spegelskåp och toalett.
I anslutning till entréhallen ligger trappan upp till övervåningen och även till källaren.
Ovanvåningen inrymmer allrum med anslutning till balkong, badrum och två sovrum. Därtill finns förvaring i fler talet kattvindar och klädkammare. Ytskikten utgörs huvudsakligen av parkettgolv samt tapetserade väggar.
Badrummet är försett med duschkabin, handfat och toalett. Golvet är lagt med plastmatta och väggarna är tapetserade.
De två sovrummen inrymmer båda förvaring i garderober och sängplatser.
Källarvåningen nås från insidan av huset genom en källartrappa samt genom ingång från husets östra gavel. Källaren inrymmer förvaringsutrymme, pannrum, tvättstuga och bastu.
EXTERIÖR /
Trädgården är mycket lummig och insynsskyddad med gräsmatta, stora lövträd, syrener, fruktträd och ängsmark. Mot nordöst ansluter öppet åkerlandskap vilket ger tomtområdet ett ljust läge.
ÖVRIGA BYGGNADER /
Garagebyggnaden om 100 m² är fristående och uppförd i tegel med sadeltak i plåt. Byggnaden inrymmer ett rymligt garage med smörjgrop, verkstad och en smedja. På övervåningen som är byggd i träkonstruktion finns ett sommarrum med snedtak och lägre takhöjd. Byggnaden värms upp via luftvärmepump.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms genom oljepanna, huvudsakligen till vattenburna radiatorer. Ventilation sker genom självdrag. Leacomatic finns installerat. Huset är anslutet till Vattennätet. Avloppet leds till enkammarbrunn vilken sannolikt ej är godkänd enligt dagens regelverk.
LÄGE /
Fastigheten har ett bra avstånd in till Geta centrum.
BESIKTNING /
Investigo Oy Ab har utfört överlåtelsebesiktning, fuktmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet
Bostadshus i Skinnarböle på vacker och lummig tomt med praktisk ekonomibyggnad med närhet till det mesta Geta har att erbjuda. Renoverings– och moderniseringsbehov föreligger.
