Välskött och virkesrik skog

Allmän beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva cirka 184 hektar virkesrika skogar i växande ålder. Det är mycket sällan, om ens någonsin, så stora och välskötta skogar kommer till salu. Här erbjuds nu möjligheten att bli en av Ålands största skogsägare.

Trädbeståndet utgörs väsentligen av välskött ekonomiskog till stor del bestående av grövre gallringsskogar dominerande av tall. Gallringar och röjningar har utförts löpande. Den huvudsakliga arealen består av produktiv mo.

Skiftena har i huvudsak bra tillgänglighet genom befintliga bil– och skogsvägar och alla skiften erhåller erforderliga vägrätter. 

Försäljningen är fördelat på fyra anbudsområden, vilket sker i outbrutna områden underlydande fastigheten Sundmans RNr. 17:6 i Flaka, Lemland. Fastighetsbeteckning: 417-404-17-6. Köpare bekostar lantmäteriförrättningskostnaderna. 

Skiftenas ungefärliga gränser framgår av bilagda kartskisser. Arealer skall ses som riktgivande på grund av mätmetoden. Slutlig areal och gränsdragning fastställs vid lantmäteriförrättning. 

Köpare bör uppmärksamma att skogsvårdsåtgärder kan ha skett vid senare tidpunkt än Lantmäteriets flygfoton och kartmaterial. Spekulanter ombeds att på plats bekanta sig med markområdena. Åtgärdsplan erhålls på begäran av mäklaren. 

Tillträde sker omgående efter köpslut. Andelar i samfällda områden ingår inte i försäljningen.

Gravationer

Försäljningen sker fri från gravationer.

Kostnader

Köpare svarar för kostnader för köpebrev (305 euro), det offentliga köpvittnets arvode (138 euro), lantmäteriförrättningskostnader, lagfartsansökan och överlåtelseskatt (3 % av köpesumman.) 

Anbud

Anbud märkta ”Skog i Flaka” inlämnas skriftligt i slutet kuvert till Mäklarhuset Åland Ab, Strandgatan 6, 22100 MARIEHAMN senast den 16 maj 2025 klockan 16:00.

Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta anbud samt att ordna fri budgivning mellan anbudsgivare. Utgångspunkten är att de fem högsta anbuden per respektive anbudsområde kallas till eventuell budgivning. 

Anbudsblankett finns bilagd i slutet av prospektet.