BESKRIVNING /
Välkommen till detta trevliga bostadshus om ca. 94 m2 i ett plan på trevlig och attraktiv tomt i lugnt villakvarter i Vesterkalmare.
Bostadshuset är byggt 1959 med fanerskivor med puts, ovan betongplatta på mark samt tak utav profilerad plåt. Bostadshuset inrymmer i en plan hall, kök, gästtoalett, vardagsrum, stort badrum med bastu, sovrum, uteplats, litet allrum samt ett varmgarage.
Den öppna planlösningen i vardagsrummet är mycket luftig med fint ljusinsläpp och med originalparkettgolvet och med fin utsikt över omgivningen genom fönsterpartierna. Vardagsrummet som ligger intill det stora badrummet.
Badrummet vilket är hel kaklat inrymmer toastol, handfat i stor kommod, spegel, uttag för tvättmaskin samt bastu med elspis. Utgång till den trevlig uteplatsen som vetter mot väster finns i badrummet.
Köket med plastmatta är ifrån byggtiden och har bra skåpinredning. Vitvaror finns i form av kyl/ frys samt spis med ugn. Från köket ansluter vidare en entré ifrån garaget och vidare finns en liten gästtoalett med handfat och wc-stol. Vidare hittar vi intill gästtoaletten ett litet allrum som inrymmer soffgrupp och tv möblemang.
Sovrummet i bostadshuset är rymligt och rymmer enkelt dubbelsäng. Förvaring finns i form av en klädkammare.
Garaget som ansluter direkt till huset är ett en bils garage som även har plats för snickeribänk, garaget är uppvärmt.
Renoverings – och moderniseringsbehov föreligger .
TEKNIK /
Bostadshuset värms upp genom oljepanna till vattenburet system. Ventilationen utgörs av självdrag. Huset är anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnät. Till huset finns fiber dragt fram till husknuten.
EXTERIÖR /
Trädgården är trevlig och lummig och erbjuder plats på framsida som så väl på baksidan så att man kan njuta av alla solens timmar. Uteplats på husets västra sida är ett trädäck ovan plintar, som inrymmer sittgrupp om man så önskare, uteplats är perfekt för dig vill njuta av solens sista timmar efter en lång arbetsdag. På framsidan av huset finns även gott om plats på den asfalterade uppfarten.
LÄGE /
Tomten är belägen på en avskild väg i ett trevligt bostadsområde i Vesterkalmare. Härifrån har man bekväma avstånd till allt som man kan tänka sig behöva och 6 minuter intill Mariehamns absoluta centrum.
Nabbens badstrand ligger endast 10 minuter bort med cykel.
BESIKTNING /
Investigo Oy Ab/Lucas Robertsson har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Bostadshus från 1959 med eget garage, sällskapsytor och uteplats i bra läge i trevliga Vesterkalmare. Vardagsrum med sällskapsytor, sovrum, badrum, bastu. Mycket fint läge nära Mariehamn, daghem, stränder och parker. Renovering– och moderniseringsbehov föreligger.
