Beskrivning
På ön Ljugarsholm i Kumlinge finns nu en omfattande fritidsfastighet om ca 5,5 hektar till salu.
Fastigheten är bebyggd med fritidsbostad om ca 60 m2 som är byggd i stock ca 1973-1974 och som står på plintgrund. På fasaden har det lagts vindskyddsskivor av Bitulit och härefter träpanel. Taket är ett plåttak.
Invändigt finns farstu, bastu/tvättrum, två sovrum, skafferi samt storstuga med kokvrå, matplats och vardagsrum.
Uppvärmning sker genom vedeldning i flera eldstäder, vilka utgör en öppen spis och en Jötul-kamin i anslutning till vardagsrummet samt en vedeldad bastuspis.
Köket är utrustat med gaskylskåp.
Fastigheten saknar el-, vatten– och avloppsanslutning.
Fritidsbostaden har sedan byggtiden inte genomgått några stora renoveringar, varför renoverings– och moderniseringsbehov föreligger.
Exteriör och övriga byggnader
Utöver fritidsbostaden finns två ekonomibyggnader, utgörande sjöbod och vedlider. Byggnaderna har eftersatt underhåll.
På fritidsbostadens framsida finns rymlig altan mot öster.
Från fritidsbostaden är det ca 40-45 meter ner till vattnet med vindskyddad vik, väl lämpad såsom exempelvis båtplats.
Tomen är till stora delar bergbunden i naturtillstånd.
I övrigt finns ytterligare ett markområde om ca 4 hektar på Ljugarsholm, med strandlinje om ca 12 meter i rakt västerläge, delvis med fri havsutsikt.
Läge
Fastigheten har ett vackert läge med mångsidig användning både med fritidsboende och strand-/båtvistelse mot lugna vatten i öster samt bergig strandlinje mot lite djupare vatten och havsutsikt mot väster.
Bekväma båtavstånd finns såväl till närliggande restauranger och gästhamnar i form av Remmarhamnen och Bärö, samt även förhållandevis bekvämt avstånd med båt till Kumlinges norra Färjeläge.
Fastigheten har andelar i samfällda jord– och vattenområden vilka medföljer försäljningen.
Bergbunden fritidsfastighet med fritidsbostad och strandlinje mot både öster och väster
