Smart planerad och renoverad tvåa

Beskrivning 

Kvadratsmart och välrenoverad tvårummare med mycket bra läge i norra Mariehamn. 

Lägenheten inrymmer entréhall, kokvrå, vardagsrum med matplats, badrum och ett rymligt sovrum. Ytskikten utgörs främst av laminatgolv samt tapetserade väggar. I hall och våtrum finns klinkergolv. 

Köket har förvaring i form av skåpinredning samt vitvaror utgörande köksspis, fläkt, bänkdiskmaskin, mikro samt kyl/frys. Mot vardagsrummet finns en extra förvaringsmodul med gott om avställningsyta. 

Vardagsrummet är ljust och inrymmer gott om plats för soffa, tv samt matplats. 

I Sovrummet finns nya garderober. 

Badrummet renoverades i samband med stambyte 2017 och inrymmer duschhörna med draperi, handdukstork, toalett, handfat i underskåp, spegelskåp med belysning samt anslutningar för tvättmaskin. Badrummet har klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i stilrent utförande. 

I modern tid har lägenhetsägaren låtit ytskiktsrenovera golv, väggar och tak inne i lägenheten och även bytt ut handtag på skåpinredningen i köket. 

Vederlag

Bolagsvederlaget uppgår till totalt 171,60 €/månad och här tillkommer kostnader för den egna elförbrukningen samt ett kapitalvederlag om 100,76 €/månad som hänför sig till bolagets lån för genomförda renoveringar. 

Lägenhetens totala låneandel uppgår till ca 16 122 € (per den 23 september 2024). Av den totala låneandelen är ca 12 917 € bortbetalningsbar för köparen, varefter endast det månatliga vederlaget om 171,60 € erläggs. 

Bostadsbolag

Till lägenheten hör ett förråd på vinden. Bolagets gemensamma utrymmen finns även dessa på vindsvåningen och består av en nyrenoverad tvättstuga (användning kostar 120 €/år) och bastu (användning kostar 5 €/timme). Beroende på tillgänglighet finns garageplatser för uthyrning för 45 €/månad.

Bolaget har i modern tid utfört flera stora renoveringar av vilka kan nämnas stambyte, planering av gården, byte av yttertak samt fönster m.m. Fullständig redogörelse finns i slutet av prospektet. 

Utförda och kommande renoveringar i bolaget, bolagsordning, trivselregler, energideklaration, information om stambytet, disponentintyg samt bokslut jämte bilagor erhålls på begäran av mäklaren.

Läge

Lägenheten är belägen i stadsdelen Backeberg i norra Mariehamn. Några hundra meter bort finns bland annat Nabbens badstrand och fotbollsplan. Här finns även daghem och grundskolor i den direkta närheten. Till Mariehamns centrum och till köpcentret Maxinge är det ca 3 km.  

Övrigt

Lägenheten överlåts med befintligt hyresavtal. Eventuell uppsägning av hyresgästen ankommer på köpare enligt gällande hyreslagstiftning.