BESKRIVNING /
Bostadshuset är uppfört 1966 i 1,5-plan ovan källarvåning i betong med gjutna valv. Fasaderna är klädda med träpanel och taket är lagt med plåt.
För ca. 10 år sedan renoverades utsidan av huset med ny fasadpanel, nytt tak inkl. stuprör och hängrännor samt nya fönster i entreplan. Invändigt är huset i till stor del i originalskick och har således ett omfattande behov av modernisering.
Planlösningen disponeras i entréplan genom entréhall, kök med matplats, matsal, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Det övre våningsplanet inrymmer två sovrum och förvaring. Ytskikten utgörs till stor del av laminatgolv/plastmatta och skivade/målade väggar.
Köket inrymmer skåpinredning samt vitvaror utgörande köksspis, fläkt samt kyl/frys. Bänkskivorna är laminerade och ovanför dem finns stänkskydd av kakel. I anslutning till köket finns matplats.
Vardagsrummet inrymmer plats för soffgrupp och tv-möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns matsal.
Badrummet har kaklade väggar och plastmatta på golvet. Badrummet är försett med dusch, handfat (blandaren/kranen fungerar ej) och toalett. Den tekniska livslängden är uppnådd varvid renovering föreligger.
Sovrummet är rymligt och har förvaring i fem garderober.
De två mindre sovrummen på ovanvåningen inrymmer sängplats. Därtill finns gott om förvaring i skrubbar under snedtak.
Källarvåningen inrymmer garage, pannrum, bastu, matkällare samt förvaring. Ytskikten utgörs huvudsakligen av betong.
TEKNIK /
Bostadshuset värms upp genom oljepanna (Acimax 17R, 2013) till vattenburna radiatorer. Ventilation sker som självdrag. Huset är anslutet till det kommunala vatten– och avloppsnätet.
EXTERIÖR /
Tomten har ett ljust läge och är planerad med grusad infart gräsmatta och fruktträd. Runt tomtområdet finns staket. Mot söder, öster och norr angränsar åkermark och västerut angränsar Norra Svibyvägen.
LÄGE /
Fastigheten har ett mycket bra läge endast 5 km från centrala Mariehamn och har därtill korta avstånd till skolområde, daghem och matbutik.
BESIKTNING /
Besiktningshuset Åland Ab har utfört överlåtelsebesiktning, fuktmätning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset.
Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika
beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.