BESKRIVNING /
Under 1960-talet genomgick huset stora renoveringar men har sedan dess inte renoverats i någon större omfattning varav de tekniska livslängderna gällande en stor del av husets beståndsdelar anses vara uppnådda.
Planlösningen disponeras i entréplan genom charmig farstukvist, entréhall, kök, vardagsrum, matsal, badrum, två sovrum och en vävkammare. Väggarna är huvudsakligen tapetserade och golven är försedda med plastmattor och parkett.
Köket inrymmer gott om skåpinredning samt vitvaror utgörande diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Här finns även plats för matbord.
Vardagsrum och matsal ligger i en öppen planlösning och erbjuder stora sociala ytor. I matsalen finns en rejäl öppen vedspis med modernare insats. Mot entréhallen finns dubbeldörr.
Badrummet renoverades på 70-talet och har golvvärmeslingor under plastmattan. Väggarna är klädda med våtrumstapet. Badrummet inrymmer duschkabin, anslutningar för tvättmaskin, handfat, spegelskåp och toalett.
Vidare finns två sovrum varav det större har plats för dubbelsäng och förvaring i fem garderober.
I anslutning till entréhallen ligger en vävkammare som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller förråd.
Ovanvåningen inrymmer pentry med matplats, vardagsrum, allrum, badrum och två sovrum. Därtill finns förvaring i flera skrubbar och klädkammare. Ytskikten utgörs huvudsakligen av plastmatta och parkettgolv samt tapetserade väggar.
Allrummet är rymligt och har utgång till balkong i norrläge. Här finns även öppen vedspis (funktion okänd) samt matbord och stolar.
Badrummet är försett med badkar, dusch, handfat och toalett. Golvet är lagt med plastmatta och väggarna är kaklade och målade.
De två sovrummen inrymmer båda förvaring i garderober och sängplatser.
Källarvåningen ligger under husets östra del och nås från insidan av huset genom en källartrappa samt genom ingång från husets östra gavel. Källaren är uppförd i betong och har gjutna valv. Här finns pannrum, bastu, livsmedelsförråd och förrådsutrymme.
ÖVRIGA BYGGNADER /
På fastigheten finns även uppförd stor ladugård med trevligt mansardtak i falsad plåt och stenfot i granit. Ladugårdens yttermått uppskattas till ca. 10 x 50 meter och här inryms äldre djurstall, förråds– och liderutrymmen samt höskulla vilken nås genom körbro.
Intill ladugården finns en oisolerad maskinhall uppförd som en stålkonstruktion ovan gjuten platta, troligtvis i slutet av 1980-talet. Yttermåtten är ca. 12x20 meter. Fasader och tak är försedda med plåt och access finns genom en 4 meter hög skjutport vid den västra långsidan. OBS, belysningsarmaturer monteras bort och ingår ej.
Intill huset finns äldre bagarstuga med vedeldad bakugn (okänd funktion), förvaringsutrymmen samt mindre garage. Därtill finns även jordkällare.
BESIKTNING /
Besiktningshuset Åland Ab har utfört överlåtelsebesiktning, fuktmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms genom oljepanna (Etna, 1984), huvudsakligen till vattenburna radiatorer. Ventilation sker genom självdrag. Leacomatic finns installerat. Huset är anslutet till Bocknäs vatten. Avloppet leds till enskild brunn vilken sannolikt ej är godkänd enligt dagens regelverk.
EXTERIÖR /
Trädgården är mycket lummig och insynsskyddad med gräsmatta, stora lövträd, kastanj, syrener, fruktträd och ängsmark. Mot söder ansluter öppet åkerlandskap vilket ger tomtområdet ett ljust läge.
LÄGE /
Fastigheten har korta avstånd till Godby med skolor, daghem, butiker och kommunal service. På korta avstånd ligger även Ålands Golfklubb samt Kastelholmsområdet med sevärdheter som muséum, Kastelholms slott, restaurang, gästhem, gästhamn och badstrand. Avståndet till Mariehamns stadsgräns är ca. 18 km.
Stort och representativt bostadshus på vacker och lummig tomt med praktiska ekonomibyggnader. Renoverings– och moderniseringsbehov föreligger.
