Tomten är ca 3 182 kvm stor med en ca 25 meter bred strandlinje i österläge mot öppet vatten.
Tomtområdet är avlångt i vinkel mot stranden, i huvudsak i naturtillstånd med bergsbunden mark med inslag av tallar. Stranden är låglänt och med vistelsevänliga flacka klippor. I norr angränsar tomten mot fritidsbostad och i söder mot obebyggd tomtmark.
I den östra delen av tomten finns äldre bastubyggnad som inte varit i bruk under längre tid och vilken anses sakna ekonomiskt värde.
Här erbjuds möjligheten att förvärva tomt för ett bekvämt strandviste för nybyggnation av fritids– eller bostadshus.
DETALJPLANEN /
Enligt nyligen fastställd detaljplan utgör fastigheten tomt nr. 3 i kvarter nr. 3. med beteckningen BEF; Kvartersområde för egnahem och fritidsbostäder. På tomten får även ett fristående garage/biltak och en ekonomibyggnad uppföras. Ekonomibyggnad/garage får ha högst 50 kvm våningsyta.
Enligt detaljplanen är tomtens exploateringstal 0.15 av tomtens byggruta, vilket innebär att tomtens byggnadsrätt uppgår till ca 202,5 kvm.
HEMBYGDSRÄTT /
Tomten kan genom jordförvärvstillstånd förvärvas av personer utan hembygdsrätt under förutsättning att fastigheten används för det egna stadigvarande boendet.
Personer som är födda och uppvuxna på Åland men som förlorat sin hembygdsrätt, kan även genom jordförvärvstillstånd förvärva fastigheten även för fritidsboende.
Vill ni ha mer information, kontakta ansvarig mäklare.
OMRÅDET /
Detaljplaneområdet utgör tidigare semesteranläggning med uthyrningsstugor som nyligen planerats om till bostadsområde.
Byggnaderna har tidigare använts som uthyrningsstugor. Idag erhålls el och vatten via gemensamma anslutningar och gemensam brunn. Det ankommer på köparen att tillgodose egna anslutningar. Kommunalt vatten finns i närområdet.
Området är ca 8,3 hektar och beläget på så kallade Kråkskär i Skag, Eckerö. Ett naturskönt område angränsande till Kråkskärsfjärden i väster och mot Marsund/Langnäsfjärden i öster. Detaljplanen omfattar sammanlagt tretton tomter för egnahem eller fritidsboende. Vid infarten till området finns trivsamt strandviste med bad– och barnvänlig sandstrand, gemensam strand-bastu och områdets gemensamma brygga (planeras uppföras under 2025).
Fastigheten deltar i underhållskostnader för vägen fram till området från den kommunala vägen och för underhållskostnader inom plan-områdets egna körvägar.
Inom närområdet finns Eckerö Camping & Stugor med bl.a. restaurang, minigolf och Discgolfbana. Fastigheten är belägen ca 10 km från centrala Storby och ca 11 km från Berghamns färjhamn.
Eckerö är en av de mest turistvänliga kommunerna på Åland erbjudande ett stort utbud av restauranger, badstränder, sevärdheter och aktiviteter såsom golfbana, familjepark, viltsafari, jakt– och fiskemuseum, curlinghall mm.
Detaljplanerad bostadstomt med egen strandlinje i flackt, vistelsevänligt österläge mot öppna vatten. Kan för fast bosättning köpas av person utan hembygdsrätt!
