Centrumnära trea vid Tullarns Äng

BESKRIVNING /

Rymlig trerummare i K-märkt bostadsbyggnad vilken omsorgsfullt totalrenoverats under 2016-2018. 

Lägenheten är ca 93,4 m² och har genomgående ett trevligt ljusinsläpp genom stora fönster. 

Lägenheten inrymmer entré, stort kök som ansluter till glasveranda/vardagsrum, hall, bibliotek/gästrum, sovrum samt välutrustat badrum med access såväl till master sovrum och entréhall. Från glasverandan/vardagsrummet ansluter stor terrass mot innergård i nordvästläge. Ytskikten utgörs av ljusmålade väggar och ekparkett. 

Köket har väldigt gott om förvaring i stilren vit skåpinredning från Kristinakök samt vitvaror utgörande induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt kyl/frys. Köket inrymmer matplats. Bänkskivor och fönsterbänkar är av massiv ek. Ovanför bänkskivorna finns kaklat stänkskydd.

Vidare från köket nås den trevliga glasverandan/vardagsrummet med stora fönsterpartier mot tre väderstreck. Här finns även access ut till terrassen. 

Badrummet inrymmer duschhörna med takdusch och glasdörrar, toalett, handfat i underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin vilken medföljer försäljningen. Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar i prydligt utförande.

Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring. 

Det mindre sovrummet nås genom skjutdörr och inrymmer förvaring i två garderober samt sängplats. 

Trädgården är planerad som en trivsam, skyddad innergård med gräsmattor och planteringar. Parkeringar och entréer är stenlagda. 

Disponentintyg med tillhörande bilagor erhålls vid förfrågan av mäklaren. 

VEDERLAG /

Vederlaget är 319,60 €/mån (3,40 €/m²/mån) och inrymmer kostnader för uppvärmning, vatten, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning, fastighetsförsäkring och sopavgift. Utöver driftsvederlaget erlägger aktieägare kostnader för el enligt egen förbrukning.

RESTAURERINGEN  /

Vid renoveringen av det k-märkta 1920-talshuset revs gavlar och entrédel i sin helhet, allt dåligt och skadat material förnyades och återskapades med moderna material. 

Byggnaden försågs med ny fasad och nya fönster med exteriöra kulturglas och argonfyllda termoglas. Yttertaket byttes ut till ett nytt falsat plåttak med underliggande råspont samt nya skorstenar.  På vinden och i andra våningens väggar sattes ny ekoisolering.  Samtlig el- och VVS-dragning förnyades i hela byggnaden och fjärrvärme anslöts.

Restaureringen belönades 2017 med hedersomnämnandet Chiewitz pris av Mariehamns stad för projektet med motiveringen; en arkitektoniskt– och kulturhistoriskt värdefull byggnad har återfått sin glans.

LÄGE /

Lägenheten är centralt belägen invid det natursköna parkområdet Tullarns Äng med dess populära motionsstigar strax söder om 
Mariehamns centrum. Inom gångavstånd finns förstås butiker, arbetsplatser och restauranger men även museum och Lilla Holmen.