Välkomna till nya bostadsområdet Kalmarstrand!
Försäljningen har nu inletts av tolv tomter i ett natur- och strandnära läge i Kalmarnäs, endast ett stenkast från stadsgränsen.
Kalmarstrands bostadsområde erbjuder bostadstomter med generösa byggrätter där tomtägaren åtnjuter stor frihet i sin exploatering gällande såväl materialval som våningsantal.
Inom området erbjuds både egnahems- och radhustomter, flera med sjöutsikt i västerläge mot Slemmern med Mariehamn i fonden.
Missa inte chansen att förverkliga Ert drömboende i Kalmarstrand!
Tomternas byggrätter uppgår till minst 20 % av tomternas areal och enligt detaljplanen får bostadsbyggnad uppföras i maximalt två fulla plan på samtliga tomter, där naturligtvis lägre våningsantal även är möjligt.
För mer detaljerad information kring byggnadsbestämmelserna för området se i prospektet bilagd detaljplan.
Infrastrukturen planeras vara färdigställd den 15 januari 2025 med undantag av asfalteringsarbeten vilka utförs när årstiden tillåter. I samband med att infrastrukturen i övrigt är färdigställd kan byggnadslov beviljas och byggnation på tomterna kan således inledas.
El-, vatten-, avlopps och fiberanslutningspunkter dras fram till tomtgräns, där envar tomtköpare härefter bekostar respektive anslutningsavgift vid inkoppling.
För 2025 erläggs till Jomala kommuns vatten– och avloppsledningsnät 1 500 euro för vattenanslutning och 2 800 euro för avloppsanslutning. För ny elanslutning (3x25 A) till Ålands Elandelslag erläggs 2 395 euro (+35 euro i medlemsavgift).
FÖRSÄLJNINGSVILLKOR
Försäljningen inleds med att spekulanter fram till den 10 januari 2025 har möjlighet att anmäla intresse för tre tomter i prioriterad ordning. Är det fler spekulanter som anmält intresse på samma tomt hålls en budgivning mellan spekulanterna den 15 januari 2025 . Därefter gäller först till kvarn principen för återstående tomter.
Intresseanmälningar per e-post till robert@maklarhuset.ax.
UTGÅNGSPRISER
| Kvarter | Tomt | Areal | Byggrätt | Pris |
| 43142 | 1-2 | 1 642 kvm | 410,50 kvm | På förfrågan |
| 3 | 788 kvm | 197 kvm | 40 000 euro | |
| 4 | 821 kvm | 205,25 kvm | 42 000 euro | |
| 43143 | 1 | 1469 kvm | 293,8 kvm | 59 000 euro |
| 2 | 1500 kvm | 300 kvm | 61 000 euro | |
| 3 | 1494 kvm | 298,8 kvm | 61 000 euro | |
| 4 | 1500 kvm | 300 kvm | 61 000 euro | |
| 43144 | 1 | 1919 kvm | 383,8 kvm | 85 000 euro |
| 2 | 1925 kvm | 385 kvm | 85 000 euro | |
| 3 | 1925 kvm | 385 kvm | 85 000 euro | |
| 4 | 1925 kvm | 385 kvm | 102 000 euro | |
| 5 | 1925 kvm | 385 kvm | 102 000 euro |
PREMIÄR! Välkommen till det nya bostadsområdet Kalmarstrand erbjudande bostadstomter i natur- och strandnära läge ett stenkast från Mariehamn.
