Bostadsområde Öra strand

Introduktion

På vackra Öra holme, söder om Marsunds bro, i Hammarlands kommun är nu ett bostadsområde planlagt och färdigställt. Här finns strandnära och attraktiva tomter för såväl egnahemshus som radhus. Med havet som nära granne erbjuder Öra Strand ett boende med stora möjligheter till rekreation och upplevelser. Oavsett väder och vind finns här tillgång till en skyddad skärgård i en fantastisk miljö, och båten ligger självklart inom gångavstånd på egen båtplats.

Välkommen att bekanta dig med Öra Strand – för ett bättre läge!

Vi är övertygade om att du som väljer att bo på detta område får ett mycket trivsamt boende med utsökt höga boendekvalitéer.

För närmare information och tomtreservering – kontakta Hammarlands kommun

www.hammarland.ax

Klockarvägen 3 AX-22240 Hammarland

Tel. +358 (018) 364 50, öppet sommartid 8.30-15.00

e-post: info@hammarland.ax

Bygga och bo

Öra strand ligger på ön Öras norra del, väster om Hammarlandsvägen. Öra strand är beläget mycket naturskönt mitt i Marsundets vatten, knappt 25 minuter från Mariehamn. Till området kommer Du genom att köra över Marsunds bro med de fantastiska vyer som den storslagna naturen dagligen bjuder på. Efter att ha kört över Marsunds bro från norr når du infarten till Öra strand på höger sida efter ca 600 m.

Området med 1,5 km strand ägs av Hammarlands kommun.

På Öra strand finns möjlighet att bygga strandnära bostäder för ca 100 hushåll med upp till 260 kommuninvånare. Öra strand rymmer tomter för egnahemshus, aktielägenheter och hyreslägenheter. Bebyggelsen utgörs av friliggande egnahemshus och gruppbyggda bostäder i form av t.ex. mindre flerbostadshus, radhus och parhus.

På Öra strand finns en småbåtshamn och lekplats. Vägarna är ytbelagda och försedda med gatubelysning. En central målsättning för arkitekten har varit att alla tomter skall ha sjöutsikt. På området finns utmärkta möjligheter att ströva fritt i parker i naturtillstånd samt bada från klippor. En barnvänlig strand finns på västra delen av ön.

Elanslutning beställs via Ålands elandelslag och ledningar är dragna till tomtgräns.

Vatten och avlopp ordnas via Hammarlands kommun. Anslutningsavgift betalas samtidigt med köpet. Anslutningsavgiften för ett egnahemshus är år 2020 för vatten 1.680 € och för avlopp 2.105 €.

Bredband och telefon beställs via Ålcom och Ålands telefonandelslag.

Båtplats hyrs ut av Hammarlands kommun.

Parker och strövområden finns i riklig mängd på området. Parkerna är till största delen i naturligt tillstånd.

Kollektivtrafik med Ålandstrafikens busslinjer finns på gångavstånd från området.

Fiske på Södra Marsunds fiskeförenings vattenområde kan bedrivas av fast boende med årskort.

Så här är området tänkt att utvecklas

Planeområdet är ca 27,7 ha varav landområde utgörs av 20,8 ha och vattenområdet 6,9 ha. I prospektet bifogade illustration finns en beskrivning av området.

Tomterna kan indelas i olika typer enligt fastställd detaljplan.

Vad gäller regler för planeområdet hänvisas till i prospektet bifogade teckenförklaringar och planebestämmelser.

Hammarland

Hammarlands kommun har idag 1.584 invånare.

Kommunkansliet är beläget i Kattby bostadsområde. I kansliet finns kommunens allmänna förvaltning, byggnads- och tekniska förvaltning, social-, fritids- och lantbruks-förvaltning.

I Frebbenby finns den livskraftiga lanthandeln Hugos med ett brett sortiment av varor. I butiken finns även tjänster som postombud och mediciner.

Kommunen har en väl utbyggd barndagvård. Daghemmet Klaralund har tre avdelningar för barn i åldern 3-6 år. Daghemmet Björkdungen har en avdelning för 3-6 år och en för 1-2 år.

I Näfsby skola ges kommunens grundutbildning för åk 1-6. Kyrkby högstadieskola i Jomala har hand om kommunens elever i åk 7-9. Vid Näfsby skola finns ett fritidshem för skolbarn. Kommunbiblioteket hittar du också på skolområdet.

På Hammarvallen finns kommunens friidrottsanläggningar och Hammarlands IK: s fotbollsplan. I kommunen finns även ungdomslokalen Hammarbo.

Välkommen att bekanta dig med Öra strand

För försäljning av tomter har kommunen ett dokument med allmänna grunder. Det här dokumentet finns att läsa i sin helhet på kommunens hemsida www.hammarland.ax/bo-miljo/ora-2014.

I köpebrev intas villkor om skyldighet att bebygga tomterna. Köparen förbinder sig att inom två år ansöka om byggnadstillstånd och inom tre år påbörja byggnadsprojektet för bebyggande av tomten med en med detaljplanen, byggnadsordningen och godkända ritningar överensstämmande bostadsbyggnad. Om den här byggnadsskyldigheten inte uppfylls har kommunen rätt att återinlösa köpeobjektet till försäljningspriset utan ränta.

Ansökan om köp eller reservation av tomt skall lämnas på i prospektet bifogade blanketter undertecknade till adressen Hammarlands kommun, Klockarvägen 3, 22240 HAMMARLAND eller i elektroniskt format till e-postadressen info@hammarland.ax.

Ta gärna kontakt om du vill veta mera om någon tomt:

Bygglov, byggrätt samt anslutning av vatten- och avlopp:

Kommuntekniker-byggnadsinspektör Dan Vik e-post: dan.vik@hammarland.ax tel. 018-364 524, GSM 0457 595 8590

Köp och reservation av tomt:

Kommundirektör Kurt Carlsson e-post: kurt.carlsson@hammarland.ax tel. 018-364 523

För mer information, detaljplan med karta och bestämmelser etc. se prospektet.