BESKRIVNING /
Bostadshuset är uppfört 1934 i ett och halvt plan i liggande stock, murad/gjuten källarvåning under del av huset och i övrigt på torpargrund. Yttertaket är ett äldre, falsat plåttak och fasaderna är plåtade.
Husets våningsyta uppgår enligt befolkningsdatasystemets byggnadsregister till ca 140 kvm och inrymmer i entrévåningen hall, kök, sovrum, badrum, toalett samt vardagsrum med matsal. Vindsvåningen inrymmer trapphall, wc och två sovrum jämte skrubbar. Källaren utgörs av pannrum jämte förrådsutrymmen.
De invändiga ytskikten domineras av tapetserade väggar och golv lagda med plastmattor med undantag av vardagsrum och matsal som har askparkettgolv.
Huset är löpande underhållet men omfattas av moderniseringsbehov. Några moderniseringar av; ytskikt, konstruktioner, dräneringar, el–/VVS-installationer och dylika har inte utförts under modern tid och de tekniska livslängderna anses uppnådda.
Fasaderna har under 1970-talet plåtats in och samtidigt tilläggsisolerats. De norra och östra fönstren har under senare tid renoverats och luft-luftvärmepumpen har även installerat under senare år.
Fastigheten överlåts i sitt nuvarande befintliga skick och köpare uppmanas att noggrant under-söka fastighetens standard och tillstånd och göra sin egen risk– och åtgärdsbedömning.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från oljepanna och med luft-luftvärmepump. Ventilationen är självdragsbaserad.
Huset är anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet och härutöver finns äldre brunn på tomten för exempelvis bevattning. Brunnens tekniska utrustning med pump och hydrofor är belägna i källaren och dess skick är okända.
TOMT, EKONOMIBYGGNADER /
Runt bostadshuset finns tidstypisk äldre trädgård med bärbuskar och fruktträd och i övrigt är fastigheten i skogstillstånd med undantag av vändplan vid ladugården.
Ladugården är ca 10 x 20 meter. Ladugården inrymmer murad djurhållningsdel, lada/vagnslider samt skulla med körbro. I anslutning till den norra fasaden av ladugården finns till-byggnad under snedtak om ca 5 x 15 meter.
På mindre skifte (ca 350 kvm) på andra sidan Norra Svibyvägen finns härutöver äldre garage och liderbyggnader.
Arealsenliga andelar i samfällda områden med-följer försäljningen.
LÄGE /
Fastigheten har ett lantligt läge endast ca 1,8 km från stadsgränsen. Till skolområdet i Kyrkby/Prestgården by är det ca 4,5 km och till närmsta daghem (Sviby daghem) endast 200 m. Närmsta matbutik i Möckelö är belägen ca 1 km från fastigheten och till köpcentrum och stora matmarknader i Sviby (ca 4,5 km).
Spekulanter uppmanas även att bekanta sig med generalplanen och dess bestämmelser vilka finns publicerade på kommunens hemsidas karttjänst över planerade områden.
Charmigt 1930-talshus med stor potential i trevlig landsmiljö med ett stadsnära läge med bekväma avstånd till såväl daghem och skolor som butiker.
Generös tomt med gammal klassisk trädgård och rymlig ladugård.
