BESKRIVNING /
Fastigheten utgör en strandtomt om 2 000 m2 med ca 40 meter strand i österläge mot icke inlöst tillandning. Tomten är plan och i huvudsak planerat med gräsytor, berg i dagen samt grusad infart och parkering. Tomten lämpar sig väl för så väl fast boende som fritidsboende.
På fastigheten finns bostadshus som enligt Lantmäteriverkets register är uppfört under 1960-talet (från början som fritidsbostad) och som härefter byggts till och omvandlats till permanent bostad. Bostadshuset har enligt samma register en total våningsyta om ca 84 m2. Den ursprungliga delen är byggd i träkonstruktioner och den tillbyggda delen är enligt uppgift byggd i leca-block.
Invändigt finns entréhall, wc/badrum, kök, vardagsrum/matplats samt ett sovrum.
I vardagsrummet och i köket finns vedspisar. Köpare uppmärksammas om att vedspisen i vardagsrummet ej är i bruk.
Badrummet är helkaklat och inrymmer wc, handfat med skåpinredning, duschhörna, varmvattenberedare samt anslutningar för tvättmaskin. Badrummet är sannolikt ej fackmannamässigt renoverat.
TEKNIK /
Bostadshusets huvudsakliga värmekälla är idag elektrisk golvvärme och som komplement finns luftvärmepump samt vedspisen i köket.
Vattenanslutningen är kommunal och avloppet leds till slutet system som säljarna uppger att stockar igen tidvis.
EXTERIÖR /
På fastigheten finns ekonomibyggnader utgörande förråd, friggebod, jordkällare och carport, samtliga med eftersatt underhåll.
Från vardagsrummet ansluter rymlig altan mot vattnet och från altanen finns dörr till inglasat uterum
ÖVRIGT /
Bostadshuset och ekonomibyggnaderna är i genomgående dåligt skick och någon besiktning finns inte utförd. Fastigheten överlåts i sitt nuvarande befintliga skick och köpare uppmanas att noggrant undersöka fastighetens standard och göra sin egen risk– och åtgärdsbedömning. Säljaren uttrycker och begränsar sitt ansvar till att byggnaden i nuläget ej anses omfatta något betydande ekonomiskt värde.
Bostadshus på strandtomt med österläge.
Samfällda andelar medföljer.
