Bostadshuset är ett lättbetonghus (Siporex) uppfört ca 1974-75 i etage, delvis på gjuten platta, delvis på källarvåning. Fasaderna är klädda med tegel och yttertaket är lagt med filt.
Våningsytan uppgår till ca 150 m² och inrymmer i entréetaget entréhall, badrum, fyra sovrum, hall och klädkammare/förråd. Det övre etaget ovan källarplanet inrymmer ytterligare ett sovrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås balkong i västerläge. Källarplanet inrymmer garage, dusch– och bastuavdelning, toalett och förrådsutrymmen.
Med undantag av nylagda takfiltar på delar av huset och montering av nya takrännor ca 2019 har några större renoveringsåtgärder inte utförts under modern tid. Den förväntade tekniska livslängden anses vara uppnådd till stora delar, varvid ett större moderniseringsbehov finns såväl på husets yttre som inre beståndsdelar samt tekniska installationer.
Huset erbjuder en fin potential, med en trevlig och tidlös etageplanlösning i rejält betonghus med gott antal sovrum. Läget skänker nära avstånd till daghem, skola, idrottsplats och Nabbens badstrand. Här utöver erbjuder läget i norra delen av Mariehamn smidig och snabb access även till köpcenter och matvarubutiker norr om stadsgränsen.
Trädgården är trivsamt planerad med gräsmattor och omgärdas av häckar. I trädgården finns härutöver praktiskt förrådsbyggnad samt växthus.
Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Välplanerat etagehus i lättbetong med fint läge nära skola, daghem och strand. Renoveringschans!
