Beskrivning
Bostadshuset är uppfört ca 1977 i träregelkonstruktion, i ett plan på gjuten platta, Fasaderna är klädda med vita tegelstenar och yttertaket är lagt med betongplattor.
Den totala ytan uppgår till ca 187 m² (uppvärmd yta enligt energideklaration) och inrymmer Hall, kök, grovkök och stort vardagsrum med anslutande uteplats. Vidare finns det tre sovrum och badrum med bastu, teknikrum, allrum och förrådsutrymmen.
Utvändigt finns utöver ovannämnda uteplats ett stort bil garage med tre meters takhöjd i anslutning med garaget sort vedlider.
Från vardagsrummet nås uteplatsen som har ett soligt söder-/västerläge med utsikt över trädgården.. I vardagsrummet finns stor vedkamin som genom inbyggt ventilationssystem sprider värmen vidare till hela huset.
De invändiga ytskikten i bostadsrummen domineras av parkett golv och tapetserade väggar.
Köket är mycket rymligt och försett med gott om inredning och arbets-/avställningsyta. Vitvarorna utgörs av elspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys vilka.
Badrummet i huset är iklätt klinker på golvet, kakel på väggarna och träpanel i taket.. Badrummet inrymmer dusch med duschvägg, toastol handfat i stor kommod och spegel. Här finns även en bastu med vedspis. En gästatoa finns i hallen och är helkaklad.
Vidare hittar vi tre sovrum, där mastersovrummet inrymmer förvaring i form av garderober. Allrummet är ett tilltänkta bio rum men kan bra används kontor eller dylikt. Från allrummet ansluter groventrén och teknikrum. Dessa rum används idag som förrådsutrymmen.
Mellan 2014 - 2018 bytes alla fönster ut till 3-glasfönster. Ägaren har bytt ut den tidigare oljepannan till en modern luft-vattenvärmepump.
Teknik
Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från luft-vattenvärmepump vilken har installerats , då man ersatt den tidigare oljepannan. Som komplement finns vedspisen i vardagsrummet.
Bostaden är ansluten till det kommunala avloppsledningsnätet och vatten tas från egen borrbrunn. Fiber är anslutet.
Trädgård och övriga byggnader
På tomten finns garage, byggnaden är ca 100 m2. Byggnaden är uppförd i trä på gjuten platta och taket är klätt med betongpannor. El finns draget till byggnaden, vilken i övrigt är oisolerad och ouppvärmd. Garaget har rum för två personbilar.
Tomten är vårdad och planerad med gräsmattor.
Läge
Fastigheten är belägen ca 17 km från centrala Mariehamn och 3,5 km från Söderby med dess utbud av matbutiker, skolområde, daghem och övrig kommunal service.
Besiktning
Investigo Oy Ab har utfört besiktning av bostadshuset och Energiprestanda Ab har utfört energideklaration. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.