Bostadshus i Djäkenböle

Bostadshuset

Bostadshuset är ett 1,5 planshus med källarvåning och är byggt i stock med putsad fasad på 1950-talet. Taket är försett med tegelpannor och fönstren är original från byggtiden. Huset har renoveringsbehov.

De invändiga ytskikten domineras av plastmattor på golv, tapetserade väggar samt skivor och spännpapp i innertaken. Vardagsrum samt matsal är försett med parkettgolv.

Huset är ca. 100 m² exklusive källarvåning och inrymmer i entréplanet hall, kök, vardagsrum med anslutande matsal, sovrum och badrum med toalett. Ovanvåningen inrymmer två sovrum, större förrådsutrymme samt balkong i söderläge. Källarvåningen inrymmer garage, pannrum, matkällare och hobbyrum. 

Köket är utrustat med matplats och praktisk förvaring i över-/underskåp samt skafferi. I köket finns även elspis samt diskmaskin (funktionen är okänd).

I badrummet finns wc, dusch, handfat samt uttag för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Teknik

Huset värms upp med vattenburet värmesystem i radiatorer från äldre oljepanna med autoshunt (1967). Modernare Jämä oljepanna medföljer i köpet.

Avloppet leds till en trekammarbrunn som saknar infiltrering. Avloppssystemet uppfyller därför inte dagens avloppskrav.

Huset har egen borrbrunn, vattenkvaliteten är ej närmare undersökt. Kommunal vattenledning finns ca. 30 meter från fastigheten.

Tomtområdet

Tomten om 2760 m² är vårdad med gräsmattor och planterad granhäck mot norr. Längst med den västra rågången avgränsas tomten genom ett större dike och i söder gränsar tomten till Emkarbyvägen.

Avståndet till Mariehamn är ca. 17 kilometer och till Hugos Lanthandel är det ca. 6 kilometer.

Övrigt

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars livslängd vilka även omnämns i bilaga i besiktningsprotokollet.