Bettys i Storby, Eckerö

Bettys Restaurang

Välkommen till en välrenommerad och familjär restaurang i centrala Storby, Eckerö kommun.

Drömmer du om att driva en egen restaurang? Nu finns möjligheten att förvärva Bettys i Eckerö och utveckla den vidare enligt egna ambitioner.

Bettys öppnade 2018 och har sedan dess skapat ett väletablerat namn på Åland. Restaurangen är i drift och omfattar förutom smakfullt inredda serveringsutrymmen ett väl utrustat och modernt restaurangkök med kylrum, kontor, personalutrymmen, förrådsutrymmen och butiksdel med flera tänkbara användningsområden. En del av byggnaden utgör lägenhetslokal avsedd för fast boende.

Byggnaden är till stora delar renoverad under 2017-2018 då köket byggdes och de invändiga ytskikten moderniserades. Uppvärmning sker huvudsakligen genom flera luftvärmepumpar, vatten– och avloppsanslutningar är kommunala.

Bettys Restaurang har ett mycket bra läge i centrala Storby och angränsar till Eckerövägen som erbjuder goda förbindelser mellan Mariehamn och Berghamns färjeläge. Inom korta avstånd finns bland annat Eckeröhallen, curlinghall, jakt– och fiskemuseum, golfbana och familjeparken Smartpark.

Ta chansen att förvärva en redan driftsatt och komplett restaurang med goda möjligheter för köpare att utveckla verksamheten vidare och sätta sin egen prägel.

Välkommen till Bettys Restaurang i Eckerö!  

Byggnadsbeskrivning

Byggnadens uppfördes ursprungligen som ett bageri ovan gjuten betongplatta under slutet av 1980-talet. Därefter har byggnaden byggts till norrut 2011-2013 samt söderut 2017-2018. Fasaderna är klädda med plåt samt träpanel och taket är försett med plåt.

Den totala våningsytan uppgår till ca. 470 m² i ett våningsplan och inrymmer entré, stora serveringsutrymmen, kök, personallägenhet, kontor med badrum, förrådsutrymmen samt butikslokal.

Utvändigt ansluter uteservering ovan plattläggning i söderläge, varumottaggning samt asfalterad parkering.

Köket byggdes 2018 och väl utrustat med industrivitvaror av kvalitétsfabrikat i rostfritt utförande. Vitvarorna utgörs bland annat av ugn, stekbord, gasgrill, gasspis, fritös, kylbänkar och huvdiskmaskin. Köket är utrustat med automatiserat brandsläckningssystem från 2020.

I anslutning till köket finns kylrum från 2018, praktiska förrådsutrymmen, tvättstuga och varumottagning.

Den stora serveringsdelen är byggd 2017-2018 och inrymmer sittplatser för ca. 70 personer. Mot öster, väster och söder finns flera stora fönster som tillsammans med den generösa takhöjden skapar ett mycket ljust och trevligt utrymme.

Mot huvudentrén finns ytterligare serveringsutrymme, kassadisk och gästtoaletter.

Personallägenheten är ca. 50 m² stor och har egen entré. Invändigt inrymmer lägenheten allrum, pentry, badrum med dusch och toalett samt ett sovrum. 

I den norra delen av byggnaden finns kontor med ett privat badrum som renoverades 2011-2012. Kontoret inrymmer skrivbord och bokhyllor. Badrummets är försett med kaklade väggar och klinkergolv. 

Butiksdelen är ca. 120 m² stor och utrustad med kassa, hyllinredning, kylar och glassfrysar. Golvet är av betong och väggarna är målade. Möjlighet att avgränsa lokalen från den övriga byggnaden finns om köpare önskar hyra ut lokalen eller använda utrymmet för alternativa ändamål. 

Teknik

Uppvärmning sker genom direktverkande el till luft-luftvärmepumpar samt till elradiatorer.

Ventilationen utgörs av mekanisk frånluft, tilluft genom friskluftsventiler (F).

Byggnaden är ansluten till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet.

Fiber (IP-Connect) finns anslutet till byggnaden.

Byggnaden är därtill utrustad med modernt kassasystem inklusive betalterminaler.

Försäljning

Försäljningen omfattar fastigheten Bagars RNr. 15:53 inklusive de på fastigheten uppförda byggnader, anslutningar de fasta inventarier som finns i lokalen. Försäljningen inkluderar även kassasystem samt betalkortsterminaler.

Om köpare önskar kan rätten att fortsätta driva restaurangen under namnet/varumärket ”Bettys”  inklusive registrerad domän, hemsida, e-post och bokningssystem medfölja försäljningen.

Tillträde och övertagande sker omgående eller enligt överenskommelse med säljaren.

Besiktning

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.

Exteriör

Infart och parkering är asfalterade. I anslutning till parkering finns lastkaj ovan gjuten betongplatta för smidig varumottagning.

Vid den södra gaveln finns uteservering ovan stenläggning.

Resterande del utgörs huvudsakligen av gräsmattor och fruktträd.

Utöver restaurangbyggnaden finns ett soprum med sorteringskärl och kartongpress.

Tomten har enligt detaljplanens bestämmelser en byggrätt om 600 m² av vilken ca. 470 m² är utnyttjad i dagsläget. 

Omgivning

Fastigheten har ett mycket bra och centralt läge intill Eckerövägen som förbinder Berghamns hamn och Mariehamn. Läget medför bra exponering då samtliga resenärer som åker till/från hamnen färdas förbi fastigheten. 

I närområdet finns låg– och mellanstadieskola, idrottshall, curlinghall, jakt– och fiskemuseum, gästhamn, badstrand och camping-/stugområde. På något längre avstånd finns Eckerö Golfklubb och familjeparken Smartpark.