Försäljningen omfattar två fastigheter; Stommen av Länsmans RNr. 4:40 om ca 2,6 hektar och Länsmans I RNr. 6:88 om ca 6 300 m².
Stommen av Länsmans 4:40 utgörs av två skiften; hemskifte om ca 2 hektar med boningshus, ladugård och ekonomibyggnader samt åkerskifte om 0,68 hektar. Länsmans I RNr. 6:88 utgör ett ca 0,65 hektar stort åkerskifte i anslutning till det andra åkerskiftet. Båda åkerskiften är utarrenderade 2024.
Bostadshuset är ursprungligen uppfört i stock på torpargrund ca 1922 och som härefter ca 1956 har byggts till med flygel. Enligt befolkningsdatasystemets byggnadsregister utgör bostadshusets våningsyta ca 112 m² inrymmande kallfarstu, matsal, kök, kammare, sovrum, vardagsrum, teknikrum, bagarstuga, bastu, hall och tvättrum med mulltoa. Vindsvåningen är oinredd med undantag av två sommarrum. Under del av byggnaden finns mindre källarutrymme. De invändiga ytskikten domineras av plastmattor på golven och spännpappklädda väggar och innertak.
Uppvärmning sker i huvudsak med luft-luftvärmepump, det finns ett äldre vattenburet värmesystem från gammal elpanna, sannolikt ur funktion. Som komplement finns ett flertal vedkaminer i huset, senaste sotning är utförd för några år sedan. Spisarnas och skorstenarnas skick är idag okänt, varvid sotning bör utföras innan användning. Huset är anslutet till Ålands vatten och avloppet (gråvatten) leds sannolikt till trekammarbrunn infiltrering i mark.
Bostadshuset är i alltjämt dåligt skick och någon besiktning finns inte utförd. Fastigheten överlåts i sitt nuvarande befintliga skick och köpare uppmanas att noggrant undersöka fastighetens standard och tillstånd och göra sin egen risk– och åtgärdsbedömning. Säljaren uttrycker och begränsar sitt ansvar till att byggnaden i nuläget ej anses omfatta något betydande ekonomiskt värde.
Ladugården är ca 10 x 28 meter och inrymmer murad djurhållningsdel, verkstadsutrymme, lada/vagnslider samt skulla med körbro över del av byggnaden. I anslutning till den norra gaveln av ladugården har enklare garageutrymme byggts till. Vid landsvägen finns murat, äldre tvåbilsgarage och härutöver finns förråds-/liderbyggnad, växthus och jordkällare på tomten. Samtliga byggnader är i nöjaktigt skick.
Fastigheten har ett fint, ljust och lantligt läge med mycket bekväma avstånd såväl till Mariehamns centrum (ca 5 km), till daghem (ca 1,5 km), till skolområde i Kyrkby (ca 3 km) och till köpcentrum och stora matmarknader (ca 3 km).
Spekulanter uppmanas även att bekanta sig med generalplanen och dess bestämmelser vilka finns bilagda prospektet. Del av hemskiftet är beläget innanför inflygningslinjen till flygfältet. Hemskiftet kan trots sin storlek ej delas i flera tomter enligt generalplanens bestämmelser.
Länsmans 4:40 har andelar i samfällda områden.