Åkermark i Sund

BESKRIVNING BYÄNGEN I SUNDBY/

Fastigheten är totalt 3,517 hektar i huvudsak omfattande ett åkerskifte om ca 2,95 hektar med god access mot Norra Sundsvägen. Elledning löper över fastigheten och transformator finns placerad på åkermarken.
Fastigheten är belägen på område som är föremål i förslag till generalplan, där fastigheten har beteckning LJ; jordbruksområde. På området tillåts enligt planförslaget endast byggande som hänför sig till jordbruket.

BESKRIVNING ROSENÅKER I LAPPBÖLE

Fastigheten är 0,85 hektar stor och belägen ca 500 meter öster om skiftet i Sundby. Åkerarelan uppskattas till ca 6 800 kvm med god access mot Norra Sundsvägen i norr och med en strandlinje om ca 30 meter i söderläge mot Västra Kyrksundet. Karaktären är långsmal ca 30 x 300 meter sluttande mot stranden. 
Innan exploateringsrätt för byggnation för kan säkerställas behöver kommunen tillfrågas huruvida fastigheten uppfyller kraven då strandlinjens bredd understiger 40 meter, vilket kommunens byggnadsordning kräver.  Fastigheten säljs såsom åkermark.

BESKRIVNING VÄRKSLÄTT I FINBY

Fastigheten är 1,97 hektar och  omfattar ett åkerskifte om ca 1,77 hektar med god access mot Storängsgatan. 
Högspänningsledning löper över åkermarken. Fastigheterna är sedan tidigare bildade fastigheter vilket innebär att några lantmäteriförrättningskostnader inte uppstår för köparen.

FÖRSÄLJNINGSVILLKOR

På försäljningen motses slutna skriftliga anbud märkta ”Åkermark i Sund” vilka senast fredagen den 29 november 2024 kl. 16:00 skall inlämnas till Mäklarhuset Åland Ab, vid Strandgatan 6.  Anbudsblankett finns som bilaga i prospektet.
OBS! Anbud lämnade per telefon, e-post, sms eller fax beaktas icke. 

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt besluta om att anta eller förkasta inlämnade anbud samt även rätten att besluta om auktionstillfälle mellan anbudsgivare. Försäljningen utgår ifrån att de tre högsta anbuden kallas till auktion. 

Med godkänd köpare upprättas köpebrev på Mäklarhuset Åland Ab och köpesumman erläggs enligt villkoren i köpebrevet. Om flera personer lämnar ett gemensamt anbud skall samtliga anbudsgivare nämnas i anbudsblanketten.

Fastigheten säljs i sitt nu befintliga skick. Köpare anses medvetna om att detta köp utgör konkursrealisation. Konkursboet är inte förtrogen med överlåtelseobjektet, dess egenskaper, omfattning, funktioner eller dess närmare skick. Konkursboet har ej heller detaljerad vetskap om planläggningen, som påverkar fastigheten eller dess grannfastigheter. 
Med stöd av stadgandet i jordabalkens (540/1995) 2 kap. 9 § 2 moment, svarar konkursboet endast för sin rätt att sälja och överlåta överlåtelseobjektet, men inte för överlåtelseobjektets skick, funktionalitet, omfattning eller dess övriga egenskaper till någon del. Köpare har inte rätt att åberopa fel i överlåtelseobjektet eller kräva skadestånd, gottgörelse, prisavdrag, annan ersättning, hävning av köp eller annan påföljd på basis av stadgandena i 2 kap. jordabalken eller på någon som helst annan grund. 

Köpare har särskild plikt att förhandsgranska överlåtelseobjektet innan köpslut. Köpare intygar och försäkrar vid köpslutet att de beretts tillfälle att noggrant granska och besiktiga överlåtelseobjektet före köpet och att köpare har undersökt det samt konstaterat fastigheten i önskad utsträckning och godkänner överlåtelseobjektet i sådant skick det har vid tidpunkten för köpet.  

Försäljningen omfattar fastigheterna. Inget lösöre/inventarier ingår i försäljningen. 

Försäljningen skall slutligt godkännas av konkursboets boförvaltning eller borgenärssammanträde.